Совет Дюссельдорфа отложил решение о снижении доли субсидируемого жилья в новостройках
ХДС и «Зелёные» в Дюссельдорфе предлагают снизить обязательную долю субсидируемого жилья в новостройках с 50 до 30 процентов. Решение отложили на следующее заседание совета, у здания ратуши в четверг, 12 ноября, протестовали противники планов.
Ещё 20 процентов квартир предлагается строить «в интересах общего блага» — например, общинные или кооперативные, и закреплять это договорами. На городских участках эту долю хотят увеличить за счёт субсидируемого жилья, а до 20 процентов разрешить строить без государственной поддержки. По данным городской администрации, из-за высоких затрат и процентов в Дюссельдорфе строят всё меньше: число завершённых квартир с 2020 по 2024 год сократилось примерно на 15 процентов.
Против планов выступило «Объединение за доступное жильё», которое собралось на Рыночной площади перед заседанием совета. По словам представителя объединения Йоханнеса Дёрренбахера, в прошлом отсутствие или недостаток обязательных требований при строительстве жилья приводили к появлению квартир, недоступных большинству. Объединение также считает, что изменения на городских участках противоречат предвыборным обещаниям обер-бургомистра Штефана Келлера (ХДС) обеспечить на городских землях 100 процентов доступного жилья.
Критикуют планы и в оппозиции. Глава фракции СДПГ/Volt Сабрина Прошман назвала их «программой поддержки роскошных квартир»: проекты до 75 квартир полностью освобождают от требований по доступному жилью. Представительница Левой партии Юлия Мармулла указала, что у «общественно ориентированных» квартир нет ни потолка арендной платы, ни обязательного срока социальных обязательств.
ХДС защищает предложение: по словам её представительницы по вопросам планирования Ангелики Пенак-Билор, более гибкие квоты должны стать стимулом для застройщиков снова строить больше, а рост предложения сдержит арендную плату. «Зелёные» объясняют послабления в том числе желанием лучше распределять средства государственной поддержки. Решение по квотам перенесли на следующее заседание совета, поскольку в правящей коалиции остаются вопросы, требующие дополнительного обсуждения.
